Das Wohn-Geschäftshaus aus dem Jahre 1966 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Gebäude besteht aus einer Teilunterkellerung, einem zu gewerblichen Zwecken ausgebautem Untergeschoss sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Ober-und dachgeschoss. Die Erschließung im Gebäude erfolgt über eine innenliegende Treppe. Die Garagen sind freistehend auf dem Grundstück angeordnet. Leben und Arbeiten unter einem Dach werden wahr. So bieten die Geschäftsräume im Souterrain mit den Lager- und Büroräumen ( ca. 160 m²) ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, wie zum Bsp. Physiotherapie, Arzt-Praxis, Kanzlei etc.
Ausreichend Stellplätze und weitere 3 Garagen sind vorhanden.

Weitere Informationen

Das großzügige Erdgeschoß mit ca. 160 m² bietet neben 5 Zimmer ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Der mit einem offenen Kamin bestücke Balkon lädt ein für entspannende Momente. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 90m² Wohnfläche ergibt eine 2 Zimmer Wohnung. Im Untergeschoß befinden sich die Gewerberäume mit Ladenfläche, Büros, Lager und einer umfunktionierten Einliegerwohnung ( Sozialraum) mit ca. 165 m² Gesamt-Fläche. Darunter befindet sich der Keller mit weiteren Lagermöglichkeiten mit 120 m². Der gepflegte Garten lädt die Kinder ein zu spielen.

Sonstiges

Besichtigungstermine.
Versäumen Sie keine Zeit und besichtigen Sie das interessante Objekt!
Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Termin unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Herrn Romstöck. Stichworte Nutzfläche: 405,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1